空き家相談・対策・有効活用の事なら空き家相談センターへ

空き家の事でお困りではありませんか?

 
空き家相談センターへの案内
空き家相談センター

◎ 忙しくて、「空き家」の管理ができない。

◎「空き家」を貸したいけど、どこに相談すれば良いのか?

◎ そもそも「空き家」をどうすれば良いの?



空き家」の専門知識を持つ『空き家相談士』が
空き家」に関する様々な問題点を弁護士・司法書士・税理士・一級建築士
などの専門家と連携し、解決に導くお手伝いをします。
輪を組む人たち
※空き家相談士は(一社)全国空き家相談士協会認定の資格者です。
 空き家相談士についてはこちら>>

空き家の社会問題化


空き家」とは、人が居住していない建物のことです。

放置された空き家」は、全国で318万戸、現在も「空き家」の増加は止まっていません。
空き家のイメージ画像

そのため「空き家対策の推進に関する特別措置法」が制定され、周辺に危険を及ぼす恐れのある「特定空き家等」は、行政により撤去できるようになりました。
取り壊される空き家

また、「特定空き家等」に認定されると「住宅用地特例の適用」が除外され固定資産税・都市計画税3~4倍程度に上がります。
税金で押しつぶされる空き家のイメージ

 

空き家管理の必要性

空き家が管理されずに放置されると・・・

①敷地内へのゴミの不法投棄荒廃や老朽化による景観や衛生上の問題
ゴミが放置された空き家

犯罪者が出入りし、地域の治安の悪化放火や事件の発生
空き巣に狙われた空き家

所有者責任の観点から、建物が壊れて他人に損害を与えた場合、その損害の賠償責任を負う
困った表情の女性

空き家の有効活用

空き家」の有効活用として

住宅を住宅として活用する。
・所有者又は所有者の家族が使用する。
・二次的な住宅(別荘等)
・賃貸住宅(戸建て、マンションの一室)
リフォームした空き家

住宅を用途変更して活用する。
・共同住宅(シェアハウス)
・宿泊施設(中短期賃貸等)
・コミュニティスペース
・福祉施設
・倉庫
・店舗、事務所
喫茶店の貸店舗

除去して利活用する。
・再建築
・隣地との一体的な利用
・農園、菜園
・広場、公園、緑地(コミュニティスペース)
・駐車場
コインパーキング

などがあります。

「空き家」のことなら『空き家相談士』にご相談ください。

空き家相談士』は(一社)全国空き家相談士協会の認定資格者です。

空き家の専門知識を持つ『空き家相談士』が空き家に関する様々な問題点を解決に導くお手伝いをさせていただきます。
相談に関する費用は発生しません

空き家のお悩みごと、将来的にご不安に思われていることなど、お気軽に『空き家相談士』にご相談ください。


 

空き家相談センターへのアクセス方法

受付時間とアクセス方法


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